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义买助农消费养老之“生态新供销,低碳新能源”----美丽乡村装配式轻钢集成乡墅

浏览量:54019-05-09 11:10


 


随着中国经济的飞速发展,人民生活质量不断提高,老百姓对住房条件要求也越来越高。从建国初期的第一代简易房,到六、七十年代的第二代土坯房,再到改革开放初期的第三代砖混房,然后到全国普遍的第四代钢筋混泥土房,最后到如今流行的低碳环保的第五代轻型钢结构别墅。结合当今住房实际情况,由中国北京东方美丽乡村发展基金会,义买助农消费养老服务中心推出定制乡墅、代金分红、无忧养老、美丽乡村”义买助农模式,切实解决了广大老百姓的住房要求。

 

轻钢别墅,主要采用活动板房用的建筑主材料、H型钢、以及彩钢夹心板作为主要承重骨架和主墙体系统。瓦面采用琉璃彩瓦,外墙可嵌套不同材质的板材,内墙可根据您的需要,嵌套内甲板做成和普通房屋无异的内墙质感。由此形成别墅小洋房外观的民用住宅。

轻型钢结构低层住宅的建造技术,是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过百年以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。北美地区,轻钢结构在整个建筑市场占有绝对优势。近年来,随着木材价格的节节攀升,北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长,逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本(在日本成为KC体系)和韩国,以及澳大利亚也被大量采用。总结,北美轻钢结构近年来快速发展的原因,可以总结为技术成熟可靠,结构体系灵活利于建设及商业开发,建筑经济性高,技术先进符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。

中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目,都引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注,并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。

如今中国的轻钢结构的技术及产品配置已相对成熟,产业化程度不断提高。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用,其在正常使用的情况下的使用年限为90年以上。 轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时,由于轻钢结构的结构自重轻,单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4,所以其基础处理简便,适用于大多数地质情况。

轻钢结构的性能优势:

抗震性(防震):可抵抗9级罕见地震,适用于抗震烈度8级以上的地区

抗风性(防风):可抵抗70m/s的飓风,抗风等级为12级以上

耐久性(防老):主体结构寿命可达90年以上

防火性(防火):根据不同设计耐火时间可达1~4小时

隔音性(防噪):外墙隔音量可达65dB,内墙隔音量可达45dB

保温性(防水):200mm厚复合墙体热阻值可达3.2m2K/W(米2开尔文),是等厚度砖墙的11倍,起到高度防潮作用。

环保性:钢结构材料可100%回收,其他配套材料可大部分回收

节能性:采用保温、隔热新型材料,取暖、制冷所需能源比传统建筑节能65%

得房率:轻钢集成房屋比传统建筑增加5%~13%的使用面积

施工期:轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷,比传统结构节约2/3工期

             

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